Casa / Chalet independiente En Venta Acacias 4, Roche, Conil de la Frontera

  • 670.000 € 79.500 € (11%)
  • 100 €/Mes de gastos de comunidad
  • Casa / Chalet independiente
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  • 6 Dorm
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  • 4 Baños
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  • 266m²

Ref. 0105-06484

*** ENCANTADOR CHALET INDEPENDIENTE MUY CUIDADO, CON PISCINA INDIVIDUAL SITUADO EN UNA DE LAS MEJORES ÁREAS RESIDENCIALES, ROCHE EN CONIL***
Chalet exclusivo de 266 m2, construido en dos plantas, listo para entrar a vivir, en una parcela de 1.103 m2. con jardín cuidadísimo. A 6 minutos andando de las Calas de Roche (700 mtrs).
Junto a la piscina, una zona preparada especialmente para BBQ con una habitación con ducha y cambiador habilitada para esta zona. Rodeado de una tranquilidad absoluta y a 5 minutos de la playa en un maravilloso paseo. Muy próximo a supermercados, farmacias, Iglesia, campo de golf, Centro de Hípica y Escuelas de deportes acuáticos, Centro de ocio y actividades deportivas para sus hijos.
Esta vivienda es de fácil acceso a principales vías como, N-340 y Autovía Cádiz - Málaga - Sevilla. A 25 minutos de Aeropuerto de Jerez de la Frontera, y a 20 minutos del Puerto de Cádiz.

En Planta Baja, encontramos un hall espacioso (11,10m2)de diseño con paso al salón con chimenea (17,45m2), con grandes ventanales y acceso al jardín(paisaje espectacular). Cocina de 26,45m2, (se vende amueblada)con muebles de gran calidad y diseño. Un distribuidor y salita(30m2) que da al porche trasero con paso a la zona de jardín y piscina. Un dormitorio en suite (11,20m2 + 2,90m2), y otro dormitorio más en suite (14,98m2 +5,30).
En Planta Primera, dormitorio principal (9,85m2)en suite con ducha y bañera(5,30m2), 2 dormitorios más (15,60m2 y 12,20m2)todos ellos muy amplios, dos de ellos disponen de una gran terraza. Aire acondicionado en todos los dormitorios.
En el exterior tiene sala de maquinas donde está la depuradora de la piscina y un amplio garaje con capacidad para más de 2 coches y motos. Cuarto lavadero y despensa.
Espectacular jardín de riego automático con varias zonas diferenciadas, un bonito porche trasero, al fondo la zona de BBQ, amplio cambiador con ducha y gran piscina de fácil mantenimiento rodeada de árboles.
La casa cuenta con las mejores calidades y un diseño exquisito, suelo de mármol, ventanas y puertas acristaladas de climalít por toda la vivienda, vídeo portero, puertas de seguridad, muchísima luminosidad en toda la casa gracias a sus grandes ventanas. Placas solares en perfecto funcionamiento y con mantenimiento realizado por la empresa, cada dos años.

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P. V. P.: Gastos de Notaría, Registro, Impuestos y Honorarios no incluidos.
F. I. A. (Ficha informativa Abreviada) a disposición del consumidor.

Información del inmueble

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 266 m2 construidos
    • 6 dormitorios
    • 4 wc
    • Parcela 1.103 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero

    Edificio

    • Certificación energética E : (100,94 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 33m22
    • Clase emisiones CO2: D
    • Índice emisiones CO2: 17,92
    • Tipo de suelo: Mármol
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín