Casa / Chalet independiente En Venta Calle Comandante González 5, Guadarrama

  • 430.000 € 5.000 € (1%) Ref. 3375-04236
  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 145m²

JMS- Proyecto de vivienda unifamiliar moderna y muy elegante, de una planta con una superficie construida de vivienda de 145,40 m2 y que además puedes disponer de una terraza y dos porches, sobre una parcela de 1.758 m2 valorada en 290.000€ incluida en el precio de venta.
Con una buena distribución de ambientes en su interior, esta casa cuenta con la cocina junto al comedor en un ambiente independiente del salón. Por otro lado, tiene un aseo y una lavandería y al fondo, tres dormitorios en total, uno de ellos con vestidor y un baño para compartir.
1.- PROYECTO.
Se incluye en nuestro precio la redacción del Proyecto Básico y Proyecto Ejecutivo, Estudio de Seguridad y Salud y Certificación energética del proyecto, dirección de obra de arquitecto y aparejador, certificaciones parciales de obra, plan de seguridad y salud, ejecución de vivienda según proyecto y memoria de calidades, boletines de instalaciones, certificado final de obra y constructivo para acta notarial.
2.- CIMENTACIÓN.
Se realizará una cimentación correcta en base al proyecto, con losa de hormigón armado, forjado sanitario convencional o tipo “caviti” sobre zapatas de hormigón armado, etc. Los suelos siempre llevarán incorporado aislante.
La valoración de la cimentación de la vivienda se realizará previo estudio geotécnico y topográfico de la parcela.
3.- ESTRUCTURA.
Estructura portante mediante entramado de perfiles metálicos de acero galvanizado laminado o Steel Framing, en frío de medida variable según cálculo.
4.- CUBIERTA.
Cubierta inclinada con una estructura de cerchas y correas, acabado con teja cerámica mixta o cubierta plana con formación de pendiente y sumideros de PVC con rejilla anti-grava.
5.- PAREDES DE CERRAMIENTO EXTERIOR.
De dentro a fuera:
-Yeso laminado
-Perfil estructural de acero conformado “Steel Framing”
-Lana de roca
-Placa de OSB
-Lámina transpirable
-Poliestireno expandido
-Malla de agarre
-Mortero base
-Mortero acrílico “SATE”
6.- PAREDES INTERIORES.
Compuestas de perfilería de acero galvanizado, yeso laminado a doble cara y lana de roca como elemento aislante.
7.- FALSO TECHO.
Continúo a base de placas de yeso laminado suspendido de estructura metálica de acero galvanizado y aislado con lana de roca.
8.- PAVIMENTOS.
De gres cerámico o laminado de madera en el interior de toda la vivienda según nuestro catálogo.
9.- REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y COCINAS.
Alicatado de piezas cerámicas de primera calidad esmaltadas según nuestro catálogo.
10.- CARPINTERIA EXTERIOR.
Carpintería exterior de PVC ó aluminio anodizado blanco, compuesta por hojas practicables.
Vidrio doble con cámara, de dimensiones 4+12+4 mm con rotura de puente térmico.
Persianas enrollables
11.- PUERTA DE ACCESO
Puerta de acceso de una hoja batiente con mirilla de medidas normalizadas, tirador, cerradura de seguridad con puntos de bloqueo y llaves.
12.- CARPINTERIA INTERIOR.
Puertas interiores de una hoja ciega tipo BLOCK chapadas en madera natural, con marco, herrajes y manilla.
13.- INSTALACION DE FONTANERIA.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco brillante con grifería monomando de primera calidad.
-Lavabo sobre pedestal sin mueble.
-Inodoro de tanque bajo con mecanismo de ahorro de consumo.
-Plato de ducha de 90x90.
Conducciones de polietileno reticulado.
14.- INSTALACION ELECTRICA.
Toda la instalación conforme a normativa y Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Preinstalación del cableado y sus terminales de conexión para antena de televisión y teléfono en el salón/comedor, dormitorios y cocina.
15.- PINTADO PARAMENTOS INTERIORES.
Acabado realizado con pintura plástica lisa de color blanco en suelos y techos.
Este proyecto es meramente orientativo, llámanos sin compromiso y te asesoraremos para diseñar y construir tu casa soñada, totalmente adaptada a tus necesidades."
Tenemos más de 18 diferentes, elige el que se te.

    Características básicas

    • 145 m2 construidos
    • 121 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 2 Baños
    • Parcela 1.758 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Obra nueva

    Edificio

    • Certificación energética A : 

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
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